Markedsverdi
Det en eiendel faktisk kan selges for i dag – prisen en villig kjøper er villig å betale. Skiller seg fra formuesverdien, som ofte er satt lavere av Skatteetaten.
Markedsverdi er den reelle prisen en eiendel – for eksempel en bolig, hytte eller aksje – faktisk kan selges for i dagens marked. Det er prisen en uavhengig kjøper er villig til å betale.
I skattesammenheng er det viktig å skille markedsverdi fra formuesverdi. Formuesverdien er den verdien Skatteetaten legger til grunn for å beregne formuesskatt, og denne er ofte satt vesentlig lavere enn markedsverdien på grunn av verdsettelsesrabatter (for eksempel for bolig og aksjer) eller gamle takster (ofte tilfellet for eldre fritidsboliger).
Man finner eller anslår markedsverdien på ulike måter avhengig av eiendelen. For børsnoterte aksjer er det den faktiske børskursen ved årsskiftet. For fast eiendom brukes ofte e-takst fra megler, mens det for unoterte aksjer gjerne må gjøres et verdivurderingsanslag basert på selskapets inntjening eller underliggende verdier.
Skattekommisjonen (NOU 2026:9) har foreslått at alle verdsettelsesrabatter fjernes, slik at alle eiendeler verdsettes til full markedsverdi når formuesskatten skal beregnes.
Innholdet er skrevet ved hjelp av kunstig intelligens.